在南京租品牌公寓住有靠谱不？

在南京租品牌公寓住有靠谱不？

就我在昆明租的 恋家公寓来说，注意⚠️是恋家不是链家！！！我以为是链家才傻乎乎的轻信。

这种公寓出租公司会跟你说 无中介 直租 然后你就会觉得比中介好多了。但是本人经过这个坑之后跟你们分享一下我的经验：

第一，首先，恋家公司的工作人员在你还没签合同的时候会在你的预算里面往高了给你找房子，比如你的预算一个月房租是八九百，那他绝对不会推荐七百以下的房子给你。不过这也能理解，客户需求嘛。其次，他们给你发的样品图都是避重就轻的，拍两张图片给你，只看得到大概，看不到厕所里面或者其他一些坏掉的东西，然后你问厕所什么样的，他就会找其他房间里好的照片给你看，说厕所都是一样的大概都是如图。

第二，就是你开始去看房子了，当你觉得不想再继续找了却又觉得性价比太低了，他们就会说要提前交定金，不然很容易被其他人租走，还甩了一张他们公司的截图，证明他们的房子很抢手。然后他又说定金交了不可以退还。但是定金你们有一点要注意，比如我租的恋家公司是一个月900的租金，他要我交600的定金不可退还 是法律不允许的。法律规定定金虽然不可退还但是不得超过总价的30％ 也就是说 定金600是不合理的 如果交了定金不租住 超出部分可以退还 600可以退330

第三，交完定金之后开始签合同了，让我生气的是，跟我对接的人没有和我签合同也没有说一些注意的事项，而是让他的同事过来带着格式条款合同来了，得，一下子签一年的期限，要是提前不住还得支付双倍违约金和不得退还押金。合同内容里还有公共维修费，公共使用费杂七杂八加起来押一付一的900的房租，一下子交了3065。

第四，就是你签完合同之后，交完钱之后发生的一些事项，比如我睡的床垫变形了，床单总是会滑下来要求换一个。因为之前他们公司的同事说一个月之内要是有任何问题可以随时找公司维修和换新，结果他说是一个星期之内，而我住了快一个月了他们就不负责，如果要换就只能自己出钱，而且合同内容上如果床垫轻微变形扣50，严重扣100

第五，如果你提前不租了（未租满一年）那么公司财务就会和你打电话勒令你立即搬出去，我说能不能缓几天，结果财务说漏嘴，说他们也是要向房东交租金的，那么问题来了，既然是直租，哪里来的房东，我问财务 这个财务一直在催我搬出去不让我插嘴问为什么会有房东，后来她直接说管你什么事情，要住就交钱，不住就搬走

所以你们知道这种坑了吧，如果可以还是选择个人房东吧