Simone成都公寓自住能买吗？
的有关信息介绍如下：
我最近在装修成都的第二套公寓
第一套公寓在南门，16年底买的，买成27万，loft，目前出租，2000元一月，优点是离软件园很近。
第二套公寓在北门，19年国庆节买的，19年国庆节我无聊刷头条，看到一个内容是15万买地铁口loft公寓。啥？15万还能买到地铁口的房子？在成都，15万恐怕只买得到一个停车位哦，
于是我坐着地铁就去考察了。然后当场就下单了。
影响我投资的原因，就是因为这公寓是纯正的地铁房，离地铁站就一条10米的街，楼下还有肯德基、电影院，去春熙路也只需要20分钟的地铁就到了。
我身边有几个朋友，听了我的操作，也跑去买了几套。
然后这不是到21年开始交房装修了吗？
我在买的时候，对这个房子的预估租金是1000元（因为实在是太小了，只有30平）
到今年，我朋友房子先装修出来，直接出租，租金1200一个月。
而且出租的非常快，上午中介挂房源，下午就出租了。
简单算下 1200*12除以房价15万加4万装修，投资回报率在7个点左右。
还是很不错的了
所以，我的建议是
公寓不是不能买
还是地段最重要！
2022.2.23
这几天终于把北门的房子收拾好租出去了，速度也很快，头天把窗帘空调安好，第二天就租出去了
租金1300，含物业、垃圾清运费，总计1443元一个月，超乎我的意料，已经相当可以了
