Simone淘宝拍卖房产可以买么，有什么风险？
的有关信息介绍如下：
泻药，今天下惠姐姐就来给你讲讲购买法拍房需要注意的点。
为什么有人会遇上一直无法清退，十年租约，产权不完整。主要还是没有调查，房屋买卖是大事，会存在各种各样的问题，不管是二手房还是新房。二手房买下来过不了户，卖家拿定金跑了，拿不到房中介跑了。新房，开发商跑了，产权证迟迟不下等等问题，所以法拍房的风险又有什么不可避免的呢？
下惠姐姐今天告诉你，可以买，但不要盲目买。你需要注意以下问题：
1.房屋税费情况，由谁给，是多少。
2.房屋是否取得房产证，有一些较为新的楼盘还没有下房产证，没有房产证就无法过户。也无法贷款。等待下房产证之后二次过户税费会很高。
3.房屋性质，房屋上一任所有者是公司还是个人，（所属公司的话，增值税会很高）。是住宅用地还是划拨。（划拨的话，会多交一个土地税）。
4.房屋是否租赁，短期租约的话可以考虑，如果房屋包含长期租约的话是不建议购买的。因为可能存在恶意租赁。
5.是否存在多方抵押，原房主把这处房产抵押给了多方，就会出现占住，强住等情况。要去房管局确认房子的抵押情况，以及产权情况。
6.房屋是否腾空，如果现在有人居住，后续入住可能会遇上对方不愿腾空。影响后面的入住。部分法院在公告中写明负责房屋清空。但是可能会出现效率困扰。
7.房屋欠费，水电物业等欠费情况需要关注。计算最终购买成本。
8.刑事案件，房屋是否有重大刑事案件，这类信息一般会写在法院公告里面。
9.实地看房，期间一定要关注法院公告，按照法院公告上规定时间内跟随法院实地看房。
最后大家最关心的一个问题就是
这完全是看你自己想用省心还是省钱。出门坐车还是走路，有的人想走路，但是脚不好，那你需要坐车。有的人实在没有时间，就选择坐车。
走路看够了风景，学习了新知识。坐车快速抵达目的地，尽情游玩。
我是房下惠，一个深度研究法拍房的地产狗，
一生看过太多好房，云淡风轻。
听下惠姐姐讲法拍，买到称心好房。
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