Simone计划在贵阳买房，2020年适合上车吗？
的有关信息介绍如下：
我在2018年底的时候写了一篇文章，贵阳的房价会跌，而且贵安新区的房子会卖不出去去。
现在回头看看预判是准确的。
问啥时候上车的，我想说的是购房的目的，无非是三种情况一刚需自住，二或者改善型三，再者投资性行为。
刚需好比是大米涨价，多贵都要吃饭，还是要买，就目前的房市情况，房市不会增了，好地段早点买是可以的，毕竟后面买都是不好的位置，观山湖区可以开发的土地不多了。贵阳喀斯特地貌，通勤成本大，所以选个好地段。
第二改善型住房，就是小房换大房，偏远换中心，高层换洋房，对于湖景房，可以多留意合适在下手，现在大趋势流行洋房和好的景观房，湖景房这一类的。改善型可以多观察。
第三投资性行为，贵阳是省会城市，到这个城市投资属性回报率有限。没有好的投资产品，房价给人以往的价格是可以保值。但是房子已经过了投资的机会了，要理性清晰的分析投资打算，毕竟二手房的交易成本太高税费重，房产证下得慢。不太建议投资。真的要用房子投资。那一定要考虑房源的稀缺性，比如好的地段的房子，贵阳二手房交易最火的还是省委省政府的学区房。比如金阳的金华园，观山小区。贵阳的盛世花园，都是以学校做保证。
未来流行的是小洋房，景观房。地铁口和商业成熟配套的房子的保值性不错，比如金阳的美的林城。
个人觉得2022年房市最老火，但是好地段已经被开发完了。2020年可以观望
