乌鲁木齐的房价？

乌鲁木齐的房价？

2021年乌鲁木齐楼市12月第二周数据出炉，其中：一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8332元变为8329元，本周下跌3元，持续下跌。二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为18473套，18526套，18574套，持续增加。

现在乌鲁木齐楼市还在持续降温，新房二手房市场也是不太景气，尤其是乌鲁木齐二手房，基本上连个看的人都没有。

根据统计局发布的70城房价指数显示，在过去的11月里面，呼和浩特的新房房价环比下跌了0.5%，二手房房价环比下跌了0.4%，这是一个标准的新房和二手房房价双跌的情况，一般出现这种情况，就说明乌鲁木齐楼市的热度是真的下降了。

乌鲁木齐房价现在整体相对于内陆城市来说，并不算多高，如果不追求学区房的话，1万左右的价格，在乌鲁木齐很多地方都能买房了，但如果要买学区房的话，在乌鲁木齐还是比较难的。乌鲁木齐楼市的顶级学区房房价已经达到了4万到5万之间的样子。

今年上半年乌鲁木齐楼市唯一还算是有些热度的，就是乌鲁木齐的学区房了，除了乌鲁木齐的学区房，其他的房子都没有太大热度，尤其是远郊区的房子，普遍都是在下跌的。

其实乌鲁木齐房价跌一些，对于乌鲁木齐的发展来说，也是件好事。房价越低，城市拆迁的代价就会越低，外来年轻人在此地安家的成本也就越低，相对来说如果房价高了，而产业没有跟上去的话，那么还是不利于留住年轻人的。

乌鲁木齐房价应该是不会大跌的，但是小幅度的下跌，还是会有的。