2020年8月以后，杭州房管局网签速度变慢了吗？

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2月粤港澳大湾区九城住宅成交量价

据乐有家研究中心监控数据显示，2月粤港澳大湾区八城累计成交一手住宅17653套，环比下跌39.6%，同比下跌46.5%；五城累计成交二手住宅4914套，环比下跌41.1%，同比下跌60.4%。

各城市一手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计网签1959套，环比下跌45.2%，同比下跌43.0%

【广州】累计网签3053套，环比下跌48.6%，同比下跌16.6%，均价3.29万元/㎡

【东莞】累计网签730套，环比下跌51.7%，同比下跌62.3%，均价2.57万元/㎡

【惠州】累计网签2320套，环比下跌44.9%，同比下跌62.1%，均价1.26万元/㎡

【中山】累计网签1174套，环比下跌48.6%，同比下跌50.0%，均价1.44万元/㎡

【珠海】累计网签1201套，环比下跌38.9%，同比下跌59.1%，均价2.54万元/㎡

【江门】累计网签3615套，环比下跌6.4%，同比下跌48.8%，均价0.81万元/㎡

【佛山】累计网签3601套，环比下跌38.7%，同比下跌34.6%，均价1.73万元/㎡

【肇庆】均价0.73万元/㎡

各城市二手住宅成交量价情况如下：

【深圳】累计过户872套，环比下跌44.0%，同比下跌79.1%

【东莞】累计网签405套，环比下跌48.8%，同比下跌73.2%，均价2.52万元/㎡

【中山】累计网签983套，环比下跌37.5%，同比下跌55.6%，均价1.23万元/㎡

【江门】累计网签850套，环比下跌39.4%，同比下跌42.6%，均价0.89万元/㎡

【佛山】累计网签1804套，环比下跌40.2%，同比下跌40.8%，均价1.62万元/㎡

粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

正式进入春节周期的楼市，整体网签量进一步下跌，其中东莞跌幅最大，单月网签量已跌至千套以下，纵观大湾区各城都是十分罕见。2月一手住宅网签中，除肇庆数据暂未公示，其他八个城市均创下了仅12个月新低。

粤港澳大湾区五城二手住宅网签/过户量走势

二手房一直都是楼市的晴雨表，而从大湾区能够监测到二手住宅数据的五个城市来看，楼市确实不容乐观，二手住宅网签量不足千套的城市已增加至4个。虽然受春节假期影响，2月份有效天数较少，但通过乐有家门店数据显示，各城市带看量环比均上涨了两成左右，可见春节过后，大家入市的意愿有所提升，但观望心态仍较重。

注：广州数据存在滞后，2月二手数据暂未公示