2018烟台房价何去何从？

2018烟台房价何去何从？

烟台楼市的小阳春也没了，今年烟台楼市还是比较冷的，有外部的原因，也有内部的原因。

大家看烟台楼市第一季度的待售二手房数量变化，在1月份的时候，烟台的待售二手房数量还算是比较稳定的，一直保持在5万1千多套，大家那会都忙着过年，也对来年的小阳春比较期待，所以变化不大。

在进入到了2月份的时候，烟台楼市春节过完了，房东开始出售二手房了，但是却发现买房的人不多，于是烟台的待售二手房数量就慢慢的增加，从5万1千套增加到了5万2千套多套。等到了3月份的时候，烟台的待售二手房数量一直保持在5万2千多套，但是在3月底的时候，烟台房产中介下架了很多长期卖不出去的二手房，导致烟台的待售二手房数量减少到了48000多套。

烟台楼市的待售二手房数量虽然最后减少了，但是从其他城市的情况来看，房产中介下架二手房，只有在这个城市楼市本来就比较热的时候，才能起到助涨房价的效果，如果这个城市本身就不热的话，那么下架二手房，房价依旧是还是会跌的。

烟台房价其实已经跌到底了，像是烟台开发区、高新区，房价都跌到了1.1万一平了，核心区像是莱山和芝罘区，房价也只有1.3万了。烟台作为山东经济第三强的城市，这个房价不算高了。

在烟台买房要是以自住的心态，只要遇到合适的，就可以考虑下手的，没必要非要抄底。